La vivienda sigue cayendo en febrero

Artículo publicado en valoring.es, marzo de 2014

 

Los últimos datos del Índice Valoring indican que el precio de la vivienda en la Comunidad Valenciana ha caído en febrero un 0,45 %, situando el descenso total desde máximos en un 42,75 %.

Por provincias, la vivienda ha subido un 0,03 % en Alicante, y ha descendido un 0,52 % en Castellón, y un 0,95 % en Valencia.

El precio por m2 se sitúa en 1.445 €/m2 en la provincia de Alicante, 1.063 €/m2 en Castellón, y 1.192 €/m2 en Valencia.

Los municipios con mayor subida de precios en el mes de Febrero han sido:

– Elche: +0,14 %

– Torrevieja: +0,11  %

– Guardamar + 0,07 %

Y los mayores descensos se han producido en:

– Xirivella, -1,19 %.

– Burjassot, -1,15 %.

– Cullera, -1,10 %.

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Proyecto Solana, energía solar puntera

 

Noticia de El Mundo, 3 de marzo de 2014.

España es uno de los países de Europa que goza de más luz natural. Ciudades del sur de la Península, como Málaga y Almería, disfrutan de más de 3.000 horas de sol al año, el doble que las capitales del centro y el norte del continente. Esta condición ha llevado a que algunas compañías españolas sean las más punteras en el ámbito de las energías renovables vinculadas al astro rey. Abengoa es una de las firmas que más patentes ha conseguido registrar en el ámbito energético y, con el proyecto Solana, ha conseguido desarrollar la mayor planta termosolar con tecnología cilindroparabólica del mundo.

Situada en Arizona, al suroeste de EEUU, la principal innovación de esta central radica en el sistema de almacenamiento de energía térmica que permite producir energía eléctrica durante seis horas sin hacer uso del campo solar, a la máxima capacidad, 280 MW. «La tecnología de almacenamiento térmico en sales fundidas permite que esta planta solar pueda producir electricidad sin la radiación del sol directa, incluso a lo largo de toda la noche», aseguran desde la compañía.

Gracias a esta metodología, la central, situada en pleno desierto estadounidense, se caracteriza por ser capaz de adaptar el suministro a las necesidades del mercado, ya que la generación varía con la curva de demanda energética, lo que se conoce como gestionabilidad. «La adaptación de la producción en respuesta a la demanda permite superar la intermitencia propia de muchas de las fuentes de energía renovables, que hasta ahora ha sido una de las asignaturas pendientes», añaden desde Abengoa.

La energía termosolar se genera mediante una máquina térmica similar a la de las centrales térmicas convencionales de carbón o gas, pero que en este caso se alimenta de una fuente energética renovable como es la radiación solar. Estos rayos son capturados en concentradores basados en espejos o lentes que los redireccionan para hacerlos llegar a otra superficie de menor tamaño, llamada receptor-absorbedor, donde la energía radiante se convierte en energía térmica a alta temperatura. Ésta se puede convertir en electricidad para ser utilizada inmediatamente, o bien, como energía almacenable en forma química o en forma de calor.

Solana cuenta con la última generación de tecnología cilindroparabólica en operación comercial. El diseño de sus colectores, el modelo E2, es el resultado de años de investigación y desarrollo. En concreto, este prototipo incorpora una estructura mejorada que permitió lograr un montaje más rápido. «El colector, entre otros elementos de esta planta, ha mejorado la competitividad de la tecnología permitiendo llevar a cabo un proyecto de semejantes magnitudes», aseguran.

El proyecto Solana comenzó a gestarse en 2008 tras la firma del acuerdo de compra de energía con Arizona Public Service (APS), la compañía eléctrica más grande de aquel estado. Abengoa inició su construcción a finales de 2010 y, en 2013, una vez superadas las pruebas necesarias para garantizar la integración de la producción a la red eléctrica, comenzó su funcionamiento.

En la actualidad, la compañía trabaja en la mejora de los rendimientos de la tecnología cilindroparabólica, así como en el estudio de nuevos fluidos caloportadores usados en el ciclo de producción.

La vivienda cae un 30,2 % desde máximos según el Ministerio de Fomento

Fotografía de BMP

Artículo de El País, 27 de febrero de 2014

 

El ladrillo fue héroe y algunos le achacan ahora el papel de villano. El sector inmobiliario sigue digiriendo el pinchazo de su burbuja, que contribuyó a impulsar la economía española hasta el primer trimestre de 2008. Desde entonces, ya van 23 trimestres, el precio de la vivienda encadena descensos de precios, según los datos difundido por el Ministerio de Fomento correspondientes al cuarto trimestre de 2013.

El valor de la vivienda alcanzó un máximo de 2.101,4 euros por metro cuadrado durante el primer trimestre de 2008. Seis años (69 meses) después el precio del metro cuadrado ha caído hasta los 1.466,9 euros, lo que representa un descenso del 30,2%. El índice del precio de la vivienda, elaborado por el Ministerio de Fomento, revela que el valor de los pisos está por debajo del de 2005.

Aunque la caída de precios de la vivienda libre se ha moderado respecto a trimestres anteriores, ha sufrido una nueva rebaja del 4,2% durante el año pasado y encadena seis años de descensos. La Rioja (con una caída del 16,4%), Castilla-La Mancha (-12,3%), Cantabria (-12,2) y Aragón (-11,5%) son las comunidades autónomas donde más disminuyó el precio del metro cuadrado de la vivienda libre durante el año pasado. Por el contrario, Baleares (con un aumento del 3,6%), Madrid (2,1%), Galicia (0,5%) y Canarias (0,3%) ya presentan números verdes.

Destacan la caída en el valor de las viviendas en Ávila (un descenso del 19,5%), Guadalajara (-15%) y Toledo (-15,3%). Estas poblaciones próximas a Madrid fueron protagonistas durante el boom inmobiliario por acoger grandes desarrollos urbanísticos para atraer a personas que trabajaban en la capital. Estas viviendas, muchas en manos del banco malo, están saliendo al mercado a precios muy rebajados. Además, hay que contar con el efecto estadístico —una variación en una muestra pequeña supone un gran cambio porcentual— para explicar estos importantes descensos.

En el lado contrario, sobresalen las subidas en Las Palmas de Gran Canaria (el precio del metro cuadrado de la vivienda libre sube un 7%) y Pontevedra (3,9%).

En cuanto a las ciudades con el metro cuadrado más caro están San Sebastián (3.365,6 euros), Getxo (2.950,4 euros), Leioa (2.571,8 euros), Bilbao (2.558,5 euros), Calvià (2.543,8 euros), Barcelona (2.446,5 euros) y Pozuelo de Alarcón (2.440,6 euros) y Alcobendas (2.416,9 euros). En cambio, las urbes con los pisos más baratos, de más de 25.000 habitantes, son Jumilla (524.5 euros por metro cuadrado), Ontinyent (570,3 euros), Elda (577,1 euros), Villena (607,5 euros), Tomelloso (610,2 euros) y Crevillent (629,6 euros).